记者问：工商银行最近广告宣传一贷通业务，什么是一贷通？

工商银行海淀支行于贵明行长（以下简称于行长）答：“一贷通”就是指以已拥有的个人房产为抵押，向贷款人用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。

问：“一贷通”贷款用途有什么要求？

答：“一贷通”贷款用途范围包括但不限于购买住房或商品房；购买汽车；其他消费；个人经营等。

问：办理“一贷通”对（房产）抵押物有什么要求？

答：办理一贷通业务所需的抵押房产必须在北京市行政区域内，抵押物须为借款人本人、共有人名下房产，并取得房屋所有权证，产权完整，未设定抵押。抵押房产房龄原则上不超过20年，房产已经出租而用于抵押的，承租人须出具《抵押人记承租人共同声明》。

问：办理“一贷通”最多能贷多少钱？

答：“一贷通”业务的贷款额度参照抵押物评估价值和贷款用途综合确定，但最高不超过抵押物评估价值的70%。

问：办理“一贷通”最多能贷多少时间？

答：“一贷通”业务贷款期限根据贷款用途不同来确定，但贷款期限最长不超过30年。

问：办理“一贷通”还款方式是必须按月还款付息吗？

答：不一定，贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式，也可选择按周还本付息方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息或按周还本付息方式还款。

问：您认为“一贷通”还有什么优势？

答：简单说就是房产抵押，一次授信，循环多用。

问：在哪里申请办理工行“一贷通”业务？

答：工商银行海淀支行就可以办理。

 

                        工商银行海淀支行行长于贵明

谢谢！
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